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宝都棋牌平台:“?房租务管制”能保租金权益 却难保居住安全

2021-07-16 04:23:17大公报 作者:黄浩辉
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图:王伯居住的天台?房屋,宝都棋牌平台:是在唐八楼的楼梯僭建出来,单位对开的防火门亦破毁不堪。

  贫穷便不能享有人性化的居住环境?全港11万?房户,多达4.4万租户平均居住面积只有7至13平方米,等同最小型车位面积;其中居于面积近半个车位,即只有7平方米以下的?房户多达2.2万户,更令人担忧的是这些超迷你住所同时是岌岌可危的危楼。

  大公报记者走访油尖旺区多幢三无大厦(无业主立案法团、物业管理及居民组织),大厦的天花板下陷、防烟门破烂、石屎剥落、去水渠小虫涌现。这些多处违反建筑物条例的危楼,却是不良于行的单身汉、中风妇的栖身处。有区议员指“?房租务管制”可能保障了?房户的租金权益,却保障不了住房的安全。

  天台屋王伯:“人肉蒸炉”月租1700 “倘被赶走要瞓街”

  本港连日气温高达35度,数十呎的?房温度较室外高2至5度,犹如“人肉蒸炉”。居于旺角通菜街唐八楼天台?房的王伯说,因为电费昂贵不会轻易开冷气,日间尽量坐于天台楼梯口乘凉,夜晚睡觉时会开风扇降温。王伯居住的陋室是僭建在楼梯的?房,该天台房仔可谓非常“牙烟”,给人一种摇摇欲坠的感觉。其?房以木板及石屎墙搭建在楼梯上,楼梯由七楼上至八楼天台,已被这僭建阁楼遮蔽了一半的空间。记者行楼梯上天台时亦需“耷低头”,八楼天台的防火门更毁坏不堪,只剩余五分之一道门。王伯眼湿湿说:“边个想住僭建?房,呢几日天文台发出酷热警告,气温高达34至35度,我呢间僭建?房没有窗户和隔热板,又位于天台,中午太阳猛烈过后,房仔简直如‘蒸炉’一样,你见我除晒衫都标晒大汗,我畀你入我间?房,真係又焗又热。”

  “我患有高血压和膝关节退化,行八层楼梯真係好辛苦。”

  现年68岁的王明,籍贯潮州人,未退休时任职空运工人,父母已去世多年,靠着政府每月的6000多元综援生活,他轮候了公屋八年仍未上楼。王伯娓娓道:“我喺呢区住了12年?房,咩都习惯晒,最紧要租平。依间?房係由唐八楼楼梯位僭建出来,面积得50方呎左右,楼底亦很低,不能企直个人,要乌低身行入去,去厕所都要在天台解决,这里不能煮食,只能买外卖回家,每次出街要行八层楼梯,来回就16层了,我患有高血压和膝关节退化,行楼梯真係好辛苦,不过呢度月租仅1700元,悭使啲6000元综援仅仅够用。我日常娱乐都係在家看VCD或DVD电影,屋内的电影已重复看了多次。”

  王续说他的僭建天台?房,不时有屋宇署和消防处人员上来巡查,屋宇署已发出清拆令,要求他马上搬迁,王伯遂拿出轮候公屋的文件告诉执法人员他只是租客:“你联系业主先,叫业主掉我走囉!我上到楼就会搬走。”王伯哭诉说:“比较好少少的?房最平都要租3000至4000元,自己孤家寡人边有能力租咁贵的地方住;我等到公屋先搬迁,如果唔係真係瞓街。”

  根据资料,王伯居住的天台阁楼房与七楼,2019年2月至2021年4月,屋宇署发出多张命令要求业主清拆违例建筑物,列出多处违例,包括拆除防火门、僭建天台簷篷、改动单位间隔导致走火通道的阔度未符标准、后楼梯的走火通道阻塞及分间单位的门欠自动关闭装置等。修葺令需于60天内完成有关工程,惟至今有关业主仍未有恢复原状,同时该厦亦有其他单位接获屋宇署所发出的修葺令。

  记者向王伯的业主佯称想承租?房,“3500月租,唔包水电,垃圾要自己攞落楼下处理,呢度喺区内算平租啦,你想租就唔好考虑咁耐,手快有手慢无。”她透露上址单位于10年前以约300万元买入,当时已被间成四间?房,现在主要租给本地人。

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